百分之二十以上业主★■★■■，或者物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的，依照《广东省物业管理条例》规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会凯发娱乐官网地址注册网站。业主大会的职责包括：（1）制定凯发娱乐官网地址注册网站、修改业主公约和业主大会议事规则；（2）选举、更换业主委员会委员■■，监督业主委员会的工作； （3）选聘、解聘物业管理企业；（4）决定专项维修资金使用、统筹方案、并监督实施；（5）制定★◆、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他物业管理的职责★★。

　　文明用语，耐心倾听；热情服务凯发娱乐官网地址注册网站，认真记录；按责转办■■■★◆◆，跟踪到位■◆；及时回访，严谨公布；业务熟练，标准规范；团结协作■◆◆，携手为民★★★。